在执行一个商业建筑项目时，项目经理发现没有获得所需的建筑许可证。获得许可证将使项目延迟一个月，并花费35,000美元。在没有许可证的情况下继续施工的罚款是每天1,000美元。项目经理首先应该做什么？

项目经理首先应该在继续施工之前获得许可证。这是因为在没有必要许可证的情况下继续施工不仅是非法的，而且会使项目面临每天1,000美元的罚款，这可能迅速超过获得许可证的成本。此外，非法施工可能导致停工令、返工、法律纠纷和声誉损害，这些都会对项目产生更严重的负面影响。虽然获得许可证会造成一个月的延迟和35,000美元的成本，但这是确保项目合法合规、避免更大风险和成本的必要步骤。 其他选项： 在尝试获得许可证的同时继续施工是不可取的，因为它会使项目立即面临罚款和法律风险。 更新风险管理计划是后续步骤，但不是首先要做的行动，因为当前的问题需要立即解决。 审查过去项目的经验教训是项目规划和收尾阶段的活动，对于当前紧急的合规问题没有直接的帮助。